2024년 서울 입주 예정 아파트

안녕하세요. 오늘은 2024년 서울 입주 예정 아파트를 소개해 드리겠습니다. 서울특별시는 ’23년부터 아파트 입주 예정 물량을 6개월 주기로 시민들에게 공개한다고 밝혔습니다.

2024년 서울 입주 예정 아파트

아파트 분양정보 아실에 따르면 2024년도 서울 입주 예정 아파트 물량은 약 14,856호로 ’23년 분양물량 대비 약 40% 감소하였습니다. 서울 아파트 적정 수요가 47,047호임을 감안했을 때, 약 50% 밖에 되지 않는 물량이 분양 될 예정입니다.

이로써 ’24년도 전세 시장은 매우 뜨거울 것으로 예상됩니다.

전매 제한이 풀린 입주 예정 단지의 분양권이나 입주권 구매를 고려하실 경우 아래 링크 참고 바랍니다 (flash 블로그의 ’23년 09월 게시글)

/ 24년 미분양도 잘 고르면 대박 (열기) /

’24-26년 까지 서울 아파트 입주 예정 물량은 꾸준히 부족할 것으로 전망되며, 과도한 공급 부족으로 서울 신축 아파트 품귀 현상으로 인한 전세가 상승이 우려됩니다.

1. 매해 서울아파트 수요는 4만 7000가구
2. ’24년 공급 예정 물량은 약 2만 3000가구 (수요 대비 50%)
3. 서울 신축 아파트 공급 부족은 ’26년까지 누적 될 전망
4. ’24년 분양 예정 물량은 서울 주요 급지 (강남, 용산, 송파)를 포함

23년 09월 – 23년 12월 입주물량

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23년 09-12월 서울아파트 입주 예정 단지 6곳을 위 사진에 첨부드렸습니다. 총 6단지에서 1,808세대 공급 예정입니다.

• 단지 이름을 클릭하시면 주변 시세가 나옵니다.
• 2023-09 / 힐스테이트리슈빌강일 / 809세대 / 서울 강동구 강일동
• 2023-09 / 우장산동문디이스트 / 87세대 / 서울 강서구 내발산동
• 2023-10 / 아현푸르지오클라시티(도시형) / 239세대 / 서울 마포구 아현동
• 2023-10 / 방배센트레빌프리제(도시형) /90세대 / 서울 서초구 방배동
• 2023-10 / 강서금호어울림퍼스티어 / 523세대 / 서울 강서구 화곡동
• 2023-11 / 엘크루방배서리풀(도시형) / 60세대 / 서울 서초구 방배동

24년 01월 – 03월 입주물량

24년 01 – 03월 서울아파트 입주 예정 단지 9곳을 위 사진에 첨부 드렸습니다. 총 9단지에서 8,948세대 공급 예정입니다.

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• 단지 이름을 클릭하시면 주변 시세가 나옵니다.
• 2024-01 / 디에이치퍼스티어아이파크 / 6702세대 / 서울 강남구 개포동
• 2024-01 / 원에디션강남(도시형) / 234세대 / 서울 강남구 역삼동
• 2024-01/ 고덕강일제일풍경채 / 780세대 / 서울 강동구 고덕동
• 2024-01 / 힐스테이트남산(도시형) / 282세대 / 서울 중구 묵정동
• 2024-01 / 서울대입구역더하이브센트럴 / 75세대 / 서울 관악구 봉천동
• 2024-01 / 송파센텀레이크한양립스 / 70세대 / 서울 송파구 송파동
• 2024-02 / e편한세상강일어반브릿지 / 593세대 / 서울 강동구 상일동
• 2023-02 / 더클래스한강(도시형) / 52세대 / 서울 영등포구 당산동
• 2023-03 / 힐스테이트천호역젠트리스(주) / 160세대 / 서울 강동구 성내동

24년 04월 – 06월 입주물량

24년 04 – 06월 서울아파트 입주 예정 단지 4곳을 위 사진에 첨부 드렸습니다. 총 4단지에서 1,952세대 공급 예정입니다.

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• 단지 이름을 클릭하시면 주변 시세가 나옵니다.
• 2024-04 / 길음역롯데캐슬트윈골드 / 395세대 / 서울 성북구 길음동
• 2024-04 / 강동중앙하이츠시티(도시형) / 96세대 / 서울 강동구 길동
• 2024-04 / 남구로역동일센타시아 / 162세대 / 서울 구로구 가리봉동
• 2024-06 / 강동헤리티지자이 / 1299세대 / 서울 강동구 길동

24년 07월 – 09월 입주물량

24년 07 – 09월 서울아파트 입주 예정 단지 7곳을 위 사진에 첨부 드렸습니다. 총 7단지에서 2,947세대 공급 예정입니다.

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• 단지 이름을 클릭하시면 주변 시세가 나옵니다.
• 2024-07 / 신길AK푸르지오(도시형) / 296세대 / 서울 영등포구 신길동
• 2024-07 / 해링턴플레이스안암 / 199세대 / 서울 성북구 안암동
• 2024-07 / 신영지웰에스테이트개봉역 / 101세대 / 서울 구로구 개봉동
• 2024-08 / 북서울자이폴라리스 / 1045세대 / 서울 강북구 미아동
• 2024-08 / 센트레빌아스테리움영등포 / 156세대 / 서울 영등포구 영등포동
• 2024-09 / 강동밀레니얼중흥S-클래스(주) / 999세대 / 서울 강동구 천호동
• 2024-09 / W컨템포287(도시형) / 151세대 / 서울 금천구 시흥동

24년 10월 – 12월 입주물량

24년 10 – 12월 서울아파트 입주 예정 단지 3곳을 위 사진에 첨부 드렸습니다. 총 3단지에서 1,009세대 공급 예정입니다.

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• 단지 이름을 클릭하시면 주변 시세가 나옵니다.
• 2024-10 / 보라매한국아델리움엔클래스 / 114세대 / 서울 동작구 신대방동
• 2024-11 / 신설동역자이르네(도시형) / 143세대 / 서울 동대문구 신설동
• 2024-12 / 센트레빌아스테리움시그니처 / 752세대 / 서울 은평구 역촌동

결론

이상으로 24년 서울 입주 예정 아파트 물량을 소개해 드렸습니다. 입주 물량이 풀리는 단지들은 일시적으로 전세가 하락이 반드시 찾아오니, 이사 계획에 참고하시길 바랍니다.